Humedad y señales visibles
Manchas, deterioro y otras señales que puedan requerir una revisión adicional. Se complementan con instrumentos según las condiciones.
INSPECCIÓN INMOBILIARIA · LIMA
Antes de comprar,
mira más allá.
Conoce las condiciones visibles de la vivienda que te interesa. Una revisión técnica te aporta información para evaluar observaciones y posibles reparaciones antes de decidir.
Atención sujeta a coordinación y disponibilidad
UNA DECISIÓN IMPORTANTEDecide con más información.
01 / UNA MIRADA AL ESTADO ACTUAL
Una visita comercial
no cuenta toda la historia.
Revisamos elementos accesibles y registramos condiciones que merecen atención. Sin abrir muros ni intervenir la vivienda.
Funcionamiento cotidiano
Puertas, ventanas, griferías, desagües y elementos eléctricos accesibles. Lo que podrás usar depende del acceso y los servicios disponibles.
Desgaste y reparaciones
Estado visible de acabados, uniones y superficies. Identificamos observaciones para que puedas pedir una evaluación o presupuesto especializado.
DEL HALLAZGO A UNA OBSERVACIÓN CLARA
Un informe que
puedas entender.
El valor de la revisión también está en cómo se explica. Recibes un registro fotográfico con ubicación, descripción y contexto para conversar con la inmobiliaria o el propietario.
- Observaciones organizadas por ambiente.
- Fotografías para identificar lo revisado.
- Explicación de los hallazgos y sus límites.
Confirmamos el plazo de entrega del informe antes de contratar.
II / INFORMEEJEMPLO ILUSTRATIVO
REGISTRO DE OBSERVACIÓN · 01
El detalle importa.
Acabados / Ambiente interior- Ubicación
- Ambiente y elemento revisado.
- Observación
- Descripción de la condición visible.
- Evidencia
- Fotografía y notas de la revisión.
TECNOLOGÍA QUE COMPLEMENTA LA REVISIÓN
Más información.
Mejor interpretación.
El plan Premium incluye cámara termográfica y comprobaciones de humedad para complementar lo que se observa durante la visita.
- Revisión de superficies accesibles.
- Identificación de diferencias de temperatura.
- Registro e interpretación de los hallazgos relevantes.
La termografía no permite ver a través de los muros ni confirma, por sí sola, una filtración. Los resultados dependen de las condiciones del inmueble.
PASO A PASO
Antes de comprar,
revisa con tiempo.
Una visita bien coordinada permite aprovechar mejor el acceso a la vivienda.
- 01
Cotiza
Ingresa el metraje y el distrito para conocer un valor estimado.
- 02
Coordinamos
Acuerda con el propietario el acceso y la disponibilidad de agua y electricidad.
- 03
Revisamos
Se inspeccionan los elementos accesibles dentro del alcance acordado.
- 04
Te informas
Recibes las observaciones y el informe para definir tus siguientes pasos.
¿El informe me dice si debo comprar?
Te ayuda a entender las condiciones observadas. La decisión de compra es tuya y también requiere considerar la situación legal, el precio y otros antecedentes de la propiedad.
¿Detecta todas las fallas ocultas?
No. La inspección no es destructiva y no puede revisar elementos cubiertos o inaccesibles. Si aparecen indicios que requieren un estudio especializado, se explica esa limitación.
¿Incluye el costo de reparar?
No incluye un presupuesto de reparaciones ni una tasación. El registro de observaciones puede ayudarte a solicitar presupuestos a especialistas.
¿Qué debe permitir el propietario?
El acceso a los ambientes y elementos acordados. Conviene contar con agua y electricidad; cualquier limitación se registra y puede reducir el alcance.
EL SIGUIENTE PASO
Antes de decidir,
conoce tu vivienda.
Cuéntanos el metraje y el distrito. Revisaremos contigo la disponibilidad y el alcance de la visita.